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　　我國(guó)房?jī)r(jià)近年來(lái)波動(dòng)起伏頻繁，導(dǎo)致眾多行業(yè)受到影響，其中，對(duì)與之密切相關(guān)的塑料市場(chǎng)有什么影響呢?

　　建筑塑料具有質(zhì)輕、價(jià)廉等優(yōu)點(diǎn)，在建筑中有很多應(yīng)用，可以替代鋼材、木材等的使用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年建筑業(yè)消耗塑料約占塑料總產(chǎn)的1/4，位居應(yīng)用塑料的首位，建筑塑料與水泥、鋼材、木材并稱為四大建筑材料。建筑塑料的主要應(yīng)用是塑料門(mén)窗、塑料管道、塑料地板等方面。隨著全球經(jīng)濟(jì)的起伏，建筑業(yè)的發(fā)展也起起落落。從而，建筑塑料材料市場(chǎng)也隨之出現(xiàn)波動(dòng)變化……

　　塑料建材市場(chǎng)的不斷擴(kuò)張

　　塑料門(mén)窗比傳統(tǒng)木質(zhì)門(mén)窗的密封性強(qiáng)，有利于實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能，還比鋁合金門(mén)窗便宜，非常適合用于長(zhǎng)江以北的采暖區(qū)域。隨著塑料工藝的不斷發(fā)展，塑料管道的強(qiáng)度大大增加，雖不能和鋼管、鋁合金管等相比，但完全可以滿足建筑要求，可用于布線、自來(lái)水管、淋浴管等。塑料地板可以為我國(guó)節(jié)省大量木材，塑料與木材相結(jié)合的木塑地板將成為地板業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)。

　　以塑料門(mén)窗舉例，據(jù)Ceresana預(yù)測(cè)，2020年整個(gè)歐洲市場(chǎng)上塑料門(mén)窗銷(xiāo)量將新增 2.25億套。研究人員稱，因氣候不同，加之消費(fèi)者偏好各異，歐洲各國(guó)對(duì)門(mén)窗材質(zhì)的要求也有所差別。盡管如此，塑料尤其是pvc材質(zhì)在歐洲門(mén)窗市場(chǎng)上占有舉足輕重的地位，是該地區(qū)廣大客戶的首選材料。

　　PP市場(chǎng)：中國(guó)房?jī)r(jià)回落影響甚微

　　市場(chǎng)人士分析指出，盡管PP是重要的建筑用材料，然房地產(chǎn)行業(yè)的衰退對(duì)該種塑料市場(chǎng)走勢(shì)影響不大。

　　據(jù)法新社報(bào)道，為加大銷(xiāo)售力度，當(dāng)?shù)卣畬?duì)居民購(gòu)房限制監(jiān)管力度有所松弛。然而，中國(guó)各大城市房?jī)r(jià)依舊有所回落。數(shù)據(jù)顯示，8月份中國(guó)100個(gè)大中城市房子均價(jià)為10,771元/平方米(1752美元/平方米)，較此前一個(gè)月下跌0.59個(gè)百分點(diǎn)。

　　作為重要的建筑材料，PP在管道、電線電纜、屋頂防水層、地板等領(lǐng)域應(yīng)用范圍廣泛。“當(dāng)前很多城市新建房子正面臨供過(guò)于求的局面。未來(lái)數(shù)月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不會(huì)盲目開(kāi)啟一些新項(xiàng)目。建筑領(lǐng)域?qū)P的市場(chǎng)需求力度會(huì)相對(duì)有所減小。”一位中國(guó)PP生產(chǎn)商說(shuō)道。

　　房?jī)r(jià)遠(yuǎn)未回落合理 國(guó)內(nèi)PVC市場(chǎng)將引來(lái)震蕩

　　中國(guó)房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有回到合理價(jià)位。在調(diào)控不能放松的同時(shí)指明，什么是房?jī)r(jià)合理回歸?合理房?jī)r(jià)是使房?jī)r(jià)與居民的收入相適應(yīng)，房?jī)r(jià)與投入和合理的利潤(rùn)相匹配。

　　在目前國(guó)內(nèi)環(huán)境局勢(shì)在不斷變化中，因高成本的支撐，使得今日國(guó)內(nèi)PVC市場(chǎng)得以穩(wěn)固。但也不排除部分貿(mào)易商不愿低價(jià)出售，市場(chǎng)小幅試探性上漲20-30元/噸，其中上海、廣州、天津、常州等PVC市場(chǎng)受貨源高成本拉動(dòng)，使得價(jià)格略有上漲。

　　由于目前房市政策的低迷以及下游需求依舊未有明顯變化，使得高價(jià)成交阻力較大，觀望氣氛充斥市場(chǎng)，同樣也由于市場(chǎng)反應(yīng)的滯后，房市政策或?qū)⑹购笃赑VC市場(chǎng)陷入震蕩。

　　房?jī)r(jià)對(duì)各塑料細(xì)分行業(yè)影響不盡相同

　　房地產(chǎn)的有關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，按照目前的市場(chǎng)狀況，我們應(yīng)當(dāng)要防止公眾因?yàn)榉康禺a(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)而引發(fā)的恐慌性需求集中入市帶動(dòng)市場(chǎng)升溫。對(duì)于橡塑行業(yè)來(lái)說(shuō)，如果房?jī)r(jià)高了，一方面消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)能力就會(huì)相對(duì)下降，那么諸如橡塑地板、合成皮革等裝修的主要材質(zhì)的市場(chǎng)需求會(huì)降低。

　　但從另一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)的整體趨勢(shì)如果是向上的，那么必然會(huì)再次吸引一批投資商進(jìn)行房地產(chǎn)建設(shè)投資。那么新的樓宇又將會(huì)帶來(lái)新的商機(jī)。對(duì)于橡塑行業(yè)來(lái)說(shuō)，建筑增加獲利最大的將會(huì)是建筑保溫材料。

　　目前，塑料建材產(chǎn)業(yè)已成為我國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，國(guó)家也給予了眾多的政策支持，這進(jìn)一步加速了我國(guó)塑料建材的應(yīng)用步伐。

　　綜上所述，房?jī)r(jià)的波動(dòng)會(huì)對(duì)塑料市場(chǎng)造成影響，但不會(huì)產(chǎn)生震蕩。