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　　聚氯乙烯(pvc)是五大通用樹脂之一，其產(chǎn)量?jī)H次于聚乙烯(PE)。PVC有優(yōu)良的阻燃、絕緣、耐磨損等化學(xué)性能，被廣泛的應(yīng)用于建材、輕工、農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域。在其具體應(yīng)用方面，按照PVC產(chǎn)品的主要性狀可跟為硬制品和軟制品，其中硬制品主要應(yīng)用在管材、型材等建筑材料方面，而軟制品主要應(yīng)用在薄膜、電纜、人造革等方面。

　　PVC產(chǎn)品市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)有著非常緊密的聯(lián)系。在房地產(chǎn)建筑中，PVC材料用途廣泛，其中以型材、門窗、塑料管等硬制品最為常見。以北美市場(chǎng)為例，建筑房屋方面的PVC用量占總量的75%以上，而國(guó)內(nèi)應(yīng)用于管材、型材、門窗等領(lǐng)域的PVC約占總體需求的65%左右。

　　2010年以來，針對(duì)商品房?jī)r(jià)格持續(xù)上升，房產(chǎn)市場(chǎng)泡沫加大，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了相關(guān)政策，以期合理的調(diào)控房?jī)r(jià)，但由于房地產(chǎn)行業(yè)與地方政府相關(guān)經(jīng)濟(jì)鏈條錯(cuò)綜復(fù)雜，房地產(chǎn)調(diào)控政策一度形同虛有。

　　2011年，國(guó)家下發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，國(guó)家“限購(gòu)令”的逐步落實(shí)，使全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)一度陷入“有價(jià)無市”的尷尬局面，市場(chǎng)觀望情緒空前，尤其是在2011年下半年以來，房地產(chǎn)企業(yè)集體遭遇市場(chǎng)寒流，而這次調(diào)控也被認(rèn)為是“史上最嚴(yán)厲調(diào)控”。

　　2010年以來，我國(guó)房地產(chǎn)消費(fèi)價(jià)格指數(shù)持續(xù)下降，尤其是到2011年三季度末，消費(fèi)價(jià)格指數(shù)降至2000年的水平。

　　2012年以來，房地產(chǎn)調(diào)控政策沒有明顯的放松跡象，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，商品房成交量一蹶不振，全國(guó)主要的房地產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)量大幅下降，房地產(chǎn)企業(yè)紛紛捂緊錢袋，放緩了拿地和新開工的速度。受此影響，PVC產(chǎn)品在建材市場(chǎng)的需求量有所減少。

　　PVC行業(yè)有望保持發(fā)展的首要?jiǎng)恿碜杂诒Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)。

　　2011年7月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)《關(guān)于開展保障性安居工程建設(shè)政策落實(shí)情況監(jiān)督檢查工作的通知》，一方面，國(guó)家調(diào)控商品房?jī)r(jià)格的合理回歸，另一方面又加大的了保障性住房的建設(shè)規(guī)模，這將在一定程度上補(bǔ)償由于商品房市場(chǎng)不景氣帶來的PVC產(chǎn)品需求的下降。

　　另外，新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程的加快，也將帶來PVC產(chǎn)品市場(chǎng)容量的增長(zhǎng);另一方面，同樣作為PVC產(chǎn)品應(yīng)用市場(chǎng)的農(nóng)業(yè)、醫(yī)療器械等行業(yè)未來發(fā)展前景看好，也將給PVC產(chǎn)品和市場(chǎng)帶來較穩(wěn)定的需求。